Gradska četvrt
Gornji grad Medveščak
- Kupnja, kvadrat
- 4.651 €/m²
- 547 stanova u prodaji
- Najam, kvadrat
- 15,9 €/m²
- 628 stanova u najmu, mjesečno
Kvadrat je 11 % skuplji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | 160.000 € | 650 €/mj. |
| 1 spavaća soba | 240.000 € | 850 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 350.000 € | 1.300 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 570.000 € | 2.200 €/mj. |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 4,1 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | 160.000 € | 5.089 €/m² | 650 € |
| 1 spavaća soba | 240.000 € | 4.833 €/m² | 850 € |
| 2 spavaće sobe | 350.000 € | 4.561 €/m² | 1.300 € |
| 3+ spavaće sobe | 570.000 € | 4.398 €/m² | 2.200 € |
| Najam po kvadratu | 15,9 €/m² mjesečno | ||
Kvartovi: Gornji grad Medveščak
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Gornji grad | 4.375 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 39 |
| Gornji grad Medveščak (August Cesarec) | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Gornji grad Medveščak (Ivan Kukuljević Sakcinski) | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Gornji grad Medveščak (Stjepan Radić) | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Gupčeva zvijezda | 4.748 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 14 |
| Kraljevec | 4.718 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 4 |
| Medveščak | 4.881 €/m² | 204.000 € | 850 €/mj. | 49 |
| Nova Ves | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Petrova | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Ribnjak | 5.448 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 8 |
| Šalata | 4.979 €/m² | premalo oglasa | 900 €/mj. | 51 |
| Tuškanac | 4.945 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 25 |
| Voćarska | 4.651 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Gornji grad Medveščak?
Tipična tražena cijena kvadrata je 4.651 €/m², 11 % više od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (garsonijera): Gornji grad Medveščak?
Kupnja: tipično 160.000 €. Najam: tipično 650 € mjesečno.
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Gornji grad Medveščak?
Kupnja: tipično 240.000 €. Najam: tipično 850 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Gornji grad Medveščak?
Kupnja: tipično 350.000 €. Najam: tipično 1.300 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Gornji grad Medveščak?
Kupnja: tipično 570.000 €. Najam: tipično 2.200 € mjesečno.
Koliki je najam po kvadratu: Gornji grad Medveščak?
Tipični traženi najam je 15,9 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Gornji grad Medveščak?
547 stanova u prodaji i 628 stanova u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Gornji grad Medveščak
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.