Gradska četvrt
Peščenica Žitnjak
- Kupnja, kvadrat
- 4.016 €/m²
- 397 stanova u prodaji
- Najam, kvadrat
- 15,5 €/m²
- 435 stanova u najmu, mjesečno
Kvadrat je 4 % jeftiniji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | 152.378 € | 600 €/mj. |
| 1 spavaća soba | 211.274 € | 800 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 255.000 € | 1.100 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 340.049 € | 2.000 €/mj. |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 4,6 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | 152.378 € | 4.636 €/m² | 600 € |
| 1 spavaća soba | 211.274 € | 4.186 €/m² | 800 € |
| 2 spavaće sobe | 255.000 € | 3.900 €/m² | 1.100 € |
| 3+ spavaće sobe | 340.049 € | 3.700 €/m² | 2.000 € |
| Najam po kvadratu | 15,5 €/m² mjesečno | ||
Kvartovi: Peščenica Žitnjak
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Borongaj Lugovi | 4.141 €/m² | 200.000 € | 850 €/mj. | 28 |
| Donje Svetice | 5.100 €/m² | 255.227 € | 900 €/mj. | 82 |
| Ferenščica | 4.006 €/m² | 230.000 € | 810 €/mj. | 33 |
| Folnegovićevo naselje | 3.884 €/m² | premalo oglasa | 705 €/mj. | 19 |
| Ivanja Reka | 2.893 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 12 |
| Kozari bok | 3.679 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 2 |
| Kozari putevi | 4.016 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Peščenica | 5.077 €/m² | premalo oglasa | 730 €/mj. | 26 |
| Peščenica Žitnjak (Bruno Bušić) | 4.016 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Peščenica Žitnjak (Janko Matko) | 4.016 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Petruševec | 3.851 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 1 |
| Resnik | 3.900 €/m² | 152.200 € | premalo oglasa | 95 |
| Savica Šanci | 4.016 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Volovčica | 4.205 €/m² | 249.000 € | 750 €/mj. | 39 |
| Vukomerec | 4.207 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 16 |
| Žitnjak | 3.633 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 23 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Peščenica Žitnjak?
Tipična tražena cijena kvadrata je 4.016 €/m², 4 % manje od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (garsonijera): Peščenica Žitnjak?
Kupnja: tipično 152.378 €. Najam: tipično 600 € mjesečno.
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Peščenica Žitnjak?
Kupnja: tipično 211.274 €. Najam: tipično 800 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Peščenica Žitnjak?
Kupnja: tipično 255.000 €. Najam: tipično 1.100 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Peščenica Žitnjak?
Kupnja: tipično 340.049 €. Najam: tipično 2.000 € mjesečno.
Koliki je najam po kvadratu: Peščenica Žitnjak?
Tipični traženi najam je 15,5 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Peščenica Žitnjak?
397 stanova u prodaji i 435 stanova u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Peščenica Žitnjak
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.