Kvart
Gračani
Četvrt Podsljeme
- Kupnja, kvadrat
- 4.605 €/m²
- 137 stanova u prodaji
- Najam, kvadrat
- 13,2 €/m²
- 41 stan u najmu, mjesečno
Kvadrat je 10 % skuplji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | · | · |
| 1 spavaća soba | · | 800 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 403.610 € | 1.100 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 635.000 € | · |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 3,4 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | premalo oglasa | premalo oglasa | premalo oglasa |
| 1 spavaća soba | premalo oglasa | premalo oglasa | 800 € |
| 2 spavaće sobe | 403.610 € | 4.625 €/m² | 1.100 € |
| 3+ spavaće sobe | 635.000 € | 4.650 €/m² | premalo oglasa |
| Najam po kvadratu | 13,2 €/m² mjesečno | ||
Ostali kvartovi: Podsljeme
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Markuševec | 3.083 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 13 |
| Mlinovi | 3.916 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 31 |
| Šestine | 4.298 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 53 |
| Vidovec | 4.446 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Gračani?
Tipična tražena cijena kvadrata je 4.605 €/m², 10 % više od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Gračani?
Najam: tipično 800 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Gračani?
Kupnja: tipično 403.610 €. Najam: tipično 1.100 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Gračani?
Kupnja: tipično 635.000 €.
Koliki je najam po kvadratu: Gračani?
Tipični traženi najam je 13,2 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Gračani?
137 stanova u prodaji i 41 stan u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Gračani
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.