Kvart
Vrbani
Četvrt Trešnjevka jug
- Kupnja, kvadrat
- 5.455 €/m²
- 51 stan u prodaji
- Najam, kvadrat
- 16,3 €/m²
- 41 stan u najmu, mjesečno
Kvadrat je 30 % skuplji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | · | · |
| 1 spavaća soba | 247.000 € | 750 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 365.750 € | 1.200 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 787.500 € | · |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 3,6 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | premalo oglasa | premalo oglasa | premalo oglasa |
| 1 spavaća soba | 247.000 € | 5.584 €/m² | 750 € |
| 2 spavaće sobe | 365.750 € | 4.984 €/m² | 1.200 € |
| 3+ spavaće sobe | 787.500 € | 5.874 €/m² | premalo oglasa |
| Najam po kvadratu | 16,3 €/m² mjesečno | ||
Ostali kvartovi: Trešnjevka jug
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Gajevo | 5.833 €/m² | 311.925 € | premalo oglasa | 25 |
| Horvati Srednjaci | 4.180 €/m² | 240.000 € | 750 €/mj. | 47 |
| Jarun | 5.499 €/m² | 270.500 € | 750 €/mj. | 97 |
| Knežija | 5.000 €/m² | 265.000 € | 800 €/mj. | 54 |
| Prečko | 4.605 €/m² | 255.000 € | 750 €/mj. | 67 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Vrbani?
Tipična tražena cijena kvadrata je 5.455 €/m², 30 % više od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Vrbani?
Kupnja: tipično 247.000 €. Najam: tipično 750 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Vrbani?
Kupnja: tipično 365.750 €. Najam: tipično 1.200 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Vrbani?
Kupnja: tipično 787.500 €.
Koliki je najam po kvadratu: Vrbani?
Tipični traženi najam je 16,3 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Vrbani?
51 stan u prodaji i 41 stan u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Vrbani
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.