Gradska četvrt
Črnomerec
- Kupnja, kvadrat
- 4.591 €/m²
- 583 stana u prodaji
- Najam, kvadrat
- 15,0 €/m²
- 392 stana u najmu, mjesečno
Kvadrat je 9 % skuplji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | 149.900 € | 500 €/mj. |
| 1 spavaća soba | 259.000 € | 750 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 340.764 € | 1.200 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 496.020 € | 1.800 €/mj. |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 3,9 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | 149.900 € | 4.953 €/m² | 500 € |
| 1 spavaća soba | 259.000 € | 5.490 €/m² | 750 € |
| 2 spavaće sobe | 340.764 € | 4.546 €/m² | 1.200 € |
| 3+ spavaće sobe | 496.020 € | 4.421 €/m² | 1.800 € |
| Najam po kvadratu | 15,0 €/m² mjesečno | ||
Kvartovi: Črnomerec
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Črnomerec (Ban Keglević) | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Črnomerec (Bartol Kašić) | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Črnomerec (Sveti Duh) | 4.730 €/m² | 321.661 € | 750 €/mj. | 75 |
| Gornja Kustošija | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Jelenovac | 5.585 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 39 |
| Kustošija centar | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Medvedgrad | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Šestinski dol Vrhovec | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Črnomerec?
Tipična tražena cijena kvadrata je 4.591 €/m², 9 % više od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (garsonijera): Črnomerec?
Kupnja: tipično 149.900 €. Najam: tipično 500 € mjesečno.
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Črnomerec?
Kupnja: tipično 259.000 €. Najam: tipično 750 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Črnomerec?
Kupnja: tipično 340.764 €. Najam: tipično 1.200 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Črnomerec?
Kupnja: tipično 496.020 €. Najam: tipično 1.800 € mjesečno.
Koliki je najam po kvadratu: Črnomerec?
Tipični traženi najam je 15,0 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Črnomerec?
583 stana u prodaji i 392 stana u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Črnomerec
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.