Kvart
Črnomerec (Sveti Duh)
Četvrt Črnomerec
- Kupnja, kvadrat
- 4.730 €/m²
- 75 stanova u prodaji
- Najam, kvadrat
- 16,7 €/m²
- 66 stanova u najmu, mjesečno
Kvadrat je 13 % skuplji od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²).
| Stan | Kupnja | Najam |
|---|---|---|
| Garsonijera | · | · |
| 1 spavaća soba | 321.661 € | 750 €/mj. |
| 2 spavaće sobe | 390.000 € | 1.200 €/mj. |
| 3+ spavaće sobe | 504.175 € | 1.800 €/mj. |
Tipične tražene cijene iz oglasa. Točka znači premalo oglasa za pouzdan broj.
Bruto prinos od najma: 4,2 % godišnje (prije troškova i poreza).
Cijene po broju spavaćih soba
| Stan | Kupnja | Kvadrat | Najam mjesečno |
|---|---|---|---|
| Garsonijera | premalo oglasa | premalo oglasa | premalo oglasa |
| 1 spavaća soba | 321.661 € | 6.600 €/m² | 750 € |
| 2 spavaće sobe | 390.000 € | 4.766 €/m² | 1.200 € |
| 3+ spavaće sobe | 504.175 € | 4.435 €/m² | 1.800 € |
| Najam po kvadratu | 16,7 €/m² mjesečno | ||
Ostali kvartovi: Črnomerec
| Kvart | Kvadrat, kupnja | 1 spavaća, kupnja | 1 spavaća, najam | U prodaji |
|---|---|---|---|---|
| Črnomerec (Ban Keglević) | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Črnomerec (Bartol Kašić) | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Gornja Kustošija | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Jelenovac | 5.585 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 39 |
| Kustošija centar | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Medvedgrad | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
| Šestinski dol Vrhovec | 4.591 €/m² | premalo oglasa | premalo oglasa | 0 |
Česta pitanja
Koliko košta kvadrat stana: Črnomerec (Sveti Duh)?
Tipična tražena cijena kvadrata je 4.730 €/m², 13 % više od prosjeka Zagreba (4.197 €/m²) (stanje 02. 11. 2026.).
Koliko košta stan (1 spavaća soba): Črnomerec (Sveti Duh)?
Kupnja: tipično 321.661 €. Najam: tipično 750 € mjesečno.
Koliko košta stan (2 spavaće sobe): Črnomerec (Sveti Duh)?
Kupnja: tipično 390.000 €. Najam: tipično 1.200 € mjesečno.
Koliko košta stan (3+ spavaće sobe): Črnomerec (Sveti Duh)?
Kupnja: tipično 504.175 €. Najam: tipično 1.800 € mjesečno.
Koliki je najam po kvadratu: Črnomerec (Sveti Duh)?
Tipični traženi najam je 16,7 €/m² mjesečno.
Koliko je stanova u ponudi: Črnomerec (Sveti Duh)?
75 stanova u prodaji i 66 stanova u najmu (stanje 02. 11. 2026.).
Odakle su ove cijene?
Naš sustav u pozadini prati sve oglase stanova u Zagrebu, za prodaju i za najam, i svaki tjedan osvježi brojke. Zadnje osvježenje: 03. 11. 2026.. Isti stan oglašen više puta broji se jednom.
Jesu li to cijene po kojima se stanovi stvarno prodaju?
Ne. To su tražene cijene iz oglasa. Stvarna kupoprodajna cijena zna biti niža, ovisno o stanju stana i pregovorima.
Što znači tipična cijena?
Srednja vrijednost oglasa (medijan): pola stanova je jeftinije, pola skuplje, pa jedan skupi penthouse ne pomiče broj. Cijenu po sobnosti pokazujemo tek od 10 oglasa.
Tražite stan?
Recite što tražite: Črnomerec (Sveti Duh)
Upit traje oko 2 minute. Vito vam šalje prijedloge koji odgovaraju vašim željama.